Edificio del Eixample de Barcelona / EUROPA PRESS
Se desploma la compraventa de viviendas en Barcelona
El confinamiento y la incertidumbre provocados por el coronavirus han causado un descenso de las visitas
25 mayo, 2021 13:49Noticias relacionadas
La pandemia provocó una contracción en la compraventa de vivienda en Barcelona del 24% interanual durante 2020, que fue del 18% en la provincia de la capital catalana, hasta 48.800 transacciones, según un informe de la consultora inmobiliaria CBRE.
El documento ha sido presentado por el director de la oficina de CBRE Barcelona, Xavi Güell; el director nacional de Residencial y Suelo, Samuel Población, y la responsable de Research, Miria Goicoechea.
LAS PERSPECTIVAS SON "BUENAS"
A pesar de este descenso durante 2020, Güell se ha mostrado optimista y ha asegurado que "las perspectivas son buenas" para el mercado residencial barcelonés. Además, ha destacado especialmente Badalona, donde en 2020 se entregaron 750 viviendas de obra nueva, datos que se encuentran al mismo nivel que en 2004 o 2006, ya que la población "permite ensanchar las costuras de Barcelona y crecer por alguno de sus límites".
El confinamiento y la incertidumbre provocados por la Covid-19 también causaron un descenso de los visados de construcción del 18% interanual en la provincia de Barcelona, ya que las promotoras han frenado la construcción de nuevos proyectos, aunque sí que han terminado los que tenían en marcha, con un aumento de las viviendas terminadas del 6%.
CAEN LOS ALQUILERES
La renta media de los alquileres en Barcelona cayó un 17% interanual, hasta situarse en los 14,5 euros por metro cuadrado al mes. Güell ha apuntado que este descenso se debe al gran impacto que ha tenido la pandemia en los pisos turísticos, que han entrado en el mercado del alquiler "y han provocado un descenso de los precios".
487.000 TRANSACCIONES
En el conjunto de España, las transacciones de viviendas cayeron un 14,5%, hasta 487.000 transacciones, aunque el impacto de la pandemia se concentró en la segunda mano (-17%) y no se notó en la obra nueva (+7,4%).
Goicoechea ha destacado que un 24% de las viviendas que se compraron durante 2020 estaban ubicadas en Madrid y Barcelona, y que una de cada cuatro fue adquirida por una persona jurídica, doce puntos porcentuales más que en 2019.
