Los alquileres de Barcelona seguirán subiendo
Barcelona es la ciudad más cara de España para alquilar una vivienda.
29 enero, 2017 19:00Noticias relacionadas
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Los portales inmobiliarios difieren en la cifra exacta, pero sitúan la subida del precio del alquiler en Barcelona en 2016 por encima del 10%. Según los datos de Fotocasa la crecida es del 13,4%, mientras que para Idealista es del 16,5%
La realidad es que en la mayoría de barrios de la capital catalana cuesta encontrar pisos dignos por debajo de 600€ al mes. Barcelona es la ciudad con el precio del metro cuadrado de alquiler más caro de España, 15,1€, siendo Ciutat Vella el distrito más caro, a 17,4€ el metro cuadrado. Esto supone que un piso de 50 metros cuadrados tiene un coste de 870€.
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El ayuntamiento de Barcelona ha culpado del incremento del precio del alquiler a los promotores turísticos y quiere trabajar con ellos para solucionar la situación de tensión entre los salarios de la población y el precio del alquiler.
Discrepancia en el motivo del aumento de coste
El analista y consultor económico e inmobiliario Gonzalo Bernardos, por su parte, considera erróneo este enfoque, pues señala que la mayor parte de la oferta de apartamentos turísticos se originó durante los años más duros de la crisis, en los que los precios bajaban o se mantenían estables.
Para Bernardos, una de las principales causas del encarecimiento del suelo es la recuperación económica, que ha provocado que aumente el número de personas que quieren independizarse, así como el de las que se tuvieron que ir a vivir fuera de la capital catalana y que ahora quieren volver.
MANIFESTACIÓN EDUCACIÓN
Ataúdes durante la protesta
Manifestantes portan ataúdes durante la protesta por la educación / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Portavoces de la huelga educativa
Pancartas y banderas
Manifestantes portan pancartas y banderas durante la manifestación en el tercer día de huelga educativa / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Humo de colores
Humo de colores en la cabecera de la manifestación del tercer día de huelga educativa / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Corte de la via Laietana
Corte de la via Laietana durante la manifestación del tercer día de huelga educativa / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Vista aérea de la manifestación
Vista aérea de la manifestación durante el tercer día de huelga educativa / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Humo y gritos
Humo y gritos durante la manifestación del tercer día de huelga educativa / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Carteles por "una mejor educación"
Los manifestantes levantan carteles por "una mejor educación" durante la protesta / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Reclamos en la plaza de Sant Jaume
La plaza de Sant Jaume, llena de manifestantes de la protesta en el tercer día de huelga educativa / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Funeral por la educación
Los manifestantes organizan un funeral por la educación / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Carteles contra el 'conseller' Cambray
Manifestantes llevan carteles contra el 'conseller' Cambray en la manifestación por la educación / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
"Sin plazas"
Uno de los carteles que denuncian la "falta de plazas educativas" / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
"En proceso de resurrección"
Uno de los carteles más contundentes de la protesta educativa: "En proceso de resurrección" / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
Manifestantes protestando contra el 'conseller' Cambray
Manifestantes protestan contra el 'conseller' Cambray en la plaza de Sant Jaume / LUIS MIGUEL AÑÓN - MA
La otra causa principal es el aumento de la población internacional, con mayor poder adquisitivo. Según Bernardos, la entrada de Barcelona “en la liga de las grandes ciudades europeas”, unida al clima y la mejora en las conexiones hacen que cada vez sean más los europeos que establecen la capital catalana como su lugar de residencia, pues, pese a la subida de los precios el alquiler en Barcelona sigue siendo más barato que en otras ciudades como Londres, París o Roma.
Ambos factores han provocado el aumento de la demanda de alquileres, superando el nivel de oferta. Es por ello que Bernardos considera que la tendencia seguirá al alza, quizás en menor medida, pero señala, en declaraciones a Metropoli Abierta, que “Barcelona se va a volver cara. La clase media se va a tener que ir a vivir a la periferia” donde sí que podrán asumir el coste de la vivienda en alquiler.
Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa, considera que “España es y seguirá siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha tomado mucha fuerza en los últimos años y eso se está trasladando a los precios. Pese a la mejoría del mercado de la compraventa, existe una fuerte demanda porque muchos españoles se refugian en el alquiler por razones económicas: inestabilidad laboral, bajos sueldos, imposibilidad de acceder a la financiación o miedo a no poder hacer frente a los costes de la compra de una vivienda”.
El alquiler, según Toribio, “nos permite más flexibilidad y libertad en un mundo tan cambiante como el que vivimos”