Exterior de unas oficinas ubicadas en el distrito tecnológico del 22@ / Jofre Roca Arquitectes
Exterior de unas oficinas ubicadas en el distrito tecnológico del 22@ / Jofre Roca Arquitectes

La inversión inmobiliaria, por los aires en Barcelona

El comprador extranjero protagoniza las grandes transacciones de la ciudad

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Barcelona se recupera de la crisis del coronavirus. La inversión en el sector inmobiliario llegará a los 10.500 millones de euros este año en España, un 33% más que en 2020. Según cifras de la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield, las operaciones se han centrado especialmente en el segmento residencial, con un 26%, y en las oficinas, con un 25% del total.

El sector hotelero ha copado un 18% de los contratos, el industrial logístico el 21% y el comercio minorista se ha llevado el resto de las operaciones.

LAS OPERACIONES EN BARCELONA, AL ALZA

Por ciudades, Barcelona ha concentrado una inversión total de 2.974 millones de euros, un incremento significativo con respecto a los 1.413 millones registrados el año pasado. Madrid, por su parte, ha alcanzado los 2.063 millones, por debajo de los 3.366 anotados en 2020.

El cliente extranjero sigue siendo el mayoritario, sobre todo en grandes operaciones, añaden desde la consultora inmobiliaria. 

INVERSIÓN EN OFICINAS

En la capital catalana, la inversión en oficinas roza los 2.000 millones de euros este 2021, un 13% más del total registrado en 2019 --1.760 millones de euros--, muy por encima de los 755 millones contabilizados durante el año pasado.

En Madrid, el mercado de oficinas cerrará, según estas previsiones, con 665 millones, inferior a los 1.400 millones de 2020 y muy por debajo de los 2.200 millones que se invirtieron en 2019. Desde Cushman&Wakefield atribuyen el descenso a la escasez de oferta y no a la falta de confianza ni de interés.

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